Сегодня одним из наиболее выгодных финансовых вложений в Украине может стать коммерческая недвижимость. Причем подобное предложение актуально не только для соотечественников, но и для иностранных граждан.

Если вас заинтересовала продажа недвижимости, то портал крыша.ua проинформирует вас обо всех последних новостях. Удобный фильтр поиска по месту расположения и цене позволяет без труда подыскать наиболее приемлемые варианты.

Зачем нужны нежилые помещения?

Коммерческая площадь может приобретаться:

  • для самостоятельного ведения бизнеса;
  • в качестве выгодного вложения инвестиций.

Отсутствие языкового барьера позволяет осуществить сделку, а также вести дальнейший контроль над приобретенным объектом. В Украине на продажу выставляется большое количество вариантов, поэтому покупка кафе, ресторана или магазина не займет много времени. Относительно небольшая стоимость объектов делает их еще более выгодным. Вместе с тем, итоговая стоимость помещения зависит не только от типа и площади, но и от места расположения. Коммерческая недвижимость в Киеве, Донецке, Днепропетровске и курортных городах оценивается высоко.

Покупать или арендовать?

Спрос на аренду недвижимости под офис за прошедший год в Украине вырос примерно на 10%, но это касается только дорогих помещений премиум-класса. Потребность в недвижимости среднего уровня осталась на прежней позиции.

В то время как аренда становится более популярной, продажа офисной недвижимости на вторичном рынке практически сошла на "нет". Причиной этому являются застройщики, которые предлагают наиболее привлекательные цены. К тому же, современные бизнесмены стараются не брать долги и кредиты, поэтому отдают предпочтение съему офисов в просторных центрах.

Спрос на аренду помещений для торговли превышает количество соответствующих предложений, имеющихся в данном сегменте. Дело даже не в отсутствии подходящих объектов, а в их недостаточной рекламной поддержке. Уже с начала года существовавшие ранее арендные ставки в данном сегменте поднялись на 10% и составляют порядка 75$ за 1 квадратный метр. Но, по прогнозам экспертов, все может измениться в ближайшее время.

По данным интернет портала недвижимости Украины Krysha.ua, покупка любой коммерческой недвижимости в стране окупается в достаточно короткий срок. Главное – найти подходящий для себя вариант.