Если Вы решили купить жилье лично для себя, то в самом начале надо определиться, какую квартиру Вы предпочтете для проживания. Выбирать можно среди первичного и вторичного рынка недвижимости. Под первичным рынком подразумевают новостройки, под вторичным рынком - квартиры в домах, построенных 10-20 и более лет тому назад. Квартиры на первичном и вторичном рынке недвижимости Киева имеют свои преимущества и недостатки, но все большее количество покупателей предпочитают покупать жилье в новых домах. Поэтому более подробно остановимся на новостройках. Посмотреть цены и квартиры можно на mgorodok.com.ua.

Выбор новостройки, с чего же начать. Если Ваш выбор остановился на новостройке в Киеве, начинать надо с оценки своих финансовых возможностей, а затем выбирать район, тип дома и размеры квартиры. Как выбрать район для проживания? Выбор района при покупке квартиры дело сугубо индивидуальное. Когда покупают квартиру киевляне, они обычно ориентируются на тот район, в котором проживают в настоящее время. В отдельных случаях переезжают в другой район, руководствуясь какими-либо объективными причинами (переехать поближе к родителям или детям, переселиться в более комфортный район или поближе к работе). Если граждане переезжают в Киев из других регионов, они обычно выбирают либо уже знакомый район, либо ориентируются на свои финансовые возможности. Кто побогаче, предпочитают центральную или парковую часть города, у кого денег поменьше, смотрят варианты на окраине или в пригороде. Сколько стоит квартира в новостройке Киева, считаем деньги. По состоянию на январь 2014 года средняя стоимость одного квадратного метра в новостройках Киева составляла 11.600 гривен. Есть варианты дороже, есть и дешевле. Цены от застройщика начинаются примерно с 7 тысяч гривен за 1 кв.м. Теперь можете посчитать на квартиру какой площади и в каком районе Вы можете претендовать. Но при этом необходимо учесть, что потребуются дополнительные затраты на приведение помещений в жилое состояние, так как большинство квартир в новостройках сдаются “под отделку”. Какой тип дома выбрать в новостройке? Застройщики всегда стремятся уменьшить свои затраты при строительстве, и многие выбирают для реализации своих проектов панельные дома. Их преимущество заключается в том, что сроки строительства значительно короче, чем у монолитно-каркасных домов, и поэтому происходит удешевление работ, как минимум, на 20%.