Если вы планируете покупку недвижимости, но не знаете как это сделать, у вас есть несколько вариантов. Первый – это ознакомиться с данной статьей. На современном рынке недвижимости есть много, скажем так, не чистых на руку риэлтеров, а также много других нюансов, которые могут появиться после покупки. В самом идеальном варианте, выходить на самого хозяина недвижимости и оформлять сделку с ним. Мы предоставляем вам большую базу с контактами телефонов только владельцев недвижимости - http://bazarealtor.com.ua/.

Перед покупкой недвижимости не достаточно иметь только нужную сумму денежных средств. Надо быть готовым к тщательному изучению документаций и норм и пока во всем вы не разберетесь, не стоит торопиться ставить свою подпись под правом собственности, так как это уже точка невозврата. Если вы неуверенны в своих силах, то можете воспользоваться услугами брокера. Но опять таки, вы должны быть в нем уверенны и брокер должен отлично разбираться в своем деле.

Если вы все же полностью решили положиться на свои силы, тогда изучите все документы и бумаги, имеющиеся у продавца на недвижимость. Надо также собрать все данные на жилище относительно хозяина и предыдущих хозяев (если таковые имеются). Обязательно надо смотреть, только ли один человек имеет право собственности, или эта квартира принадлежи нескольким людям. Во втором случае, присутствовать должен и второй владелец или хотя бы должно быть заверенное нотариально разрешение на продажу.

Внимание стоит уделить несовершеннолетним лицам, детям, а также тем, которые сейчас могут находится в заключении (тюрьме), а также бывших супругов. Иногда такую информацию самому тяжело получить. Покупку недвижимости можно оформлять только после установления всех собственников квартиры или дома и их согласия. Также при покупке жилой недвижимости проверьте утвержденный план с планировкой помещения, не переносились ли дверные проемы, стены и так далее. Если хозяин делал перепланировку и не задокументировал ее, то это может грозить уплатой штрафа. Смотрите на число электроприборов дома, а также состояние проводки. Посмотрите и остальные коммуникации. Иногда дешевле нанять хорошего брокера, чем самому заниматься изучением материалов. Как правило, вы договариваетесь либо на фиксированную сумму либо на определенный процент от сделки. Никогда не торопитесь при покупке, хорошей недвижимости сейчас достаточно.